Převody nemovitostí

Prodej, koupě i darování bytu, domu nebo pozemku. Prověříme nemovitost v katastru, připravíme smlouvy a dohlédneme na zápis nového vlastníka.

Převod nemovitosti je pro většinu lidí jedna z největších transakcí v životě. Chyba ve smlouvě nebo přehlédnutý zápis v katastru se přitom dá napravit jen obtížně a draho. Proto celý převod vedeme od první schůzky až po zápis do katastru nemovitostí.

S čím pomáháme

  • prodej a koupě bytů, domů, pozemků a dalších nemovitostí
  • darování nemovitosti v rodině
  • kupní, darovací a rezervační smlouvy, smlouvy o smlouvě budoucí kupní
  • převod financovaný hypotékou – komunikace s bankou a příprava podkladů
  • prověření nemovitosti v katastru nemovitostí
  • návrh na vklad a komunikace s katastrálním úřadem
  • advokátní úschova kupní ceny
  • ověření podpisů advokátem (prohlášení o pravosti podpisu)

Zastupujeme prodávající i kupující. Pokud si převod sjednáváte přes realitní kancelář, smlouvy pro vás rádi zkontrolujeme.

Jak to probíhá

  1. Konzultace a prověření nemovitosti

    Probereme, co chcete převést a za jakých podmínek. Zkontrolujeme list vlastnictví – zástavní práva, věcná břemena, exekuce nebo předkupní práva.

  2. Příprava smluv

    Připravíme kupní nebo darovací smlouvu a podle potřeby i rezervační smlouvu, smlouvu o smlouvě budoucí a smlouvu o úschově.

  3. Podpis a úschova kupní ceny

    Smlouvy podepíšete u nás v kanceláři, podpisy můžeme rovnou ověřit. Kupující složí kupní cenu do advokátní úschovy.

  4. Návrh na vklad do katastru

    Podáme návrh na vklad vlastnického práva a hlídáme řízení na katastrálním úřadě.

  5. Výplata kupní ceny

    Po zápisu nového vlastníka vyplatíme kupní cenu prodávajícímu přesně podle podmínek úschovy.